Гульшаркан Култаева, депутат Жогорку Кенеша: Если земля остается в государственной собственности и передается лишь во временное пользование, поводов для беспокойства нет

Сегодня практика передачи земельных участков во временное пользование широко применяется практически во всех странах мира. Естественно, инвесторы, вкладывающие значительные средства в реализацию проектов, заинтересованы в долгосрочном пользовании земельными участками. Об этом заявила депутат Жогорку Кенеша Гульшаркан Култаева.

По ее словам, после вложения крупных инвестиций необходимо учитывать целый ряд факторов: возможность привлечения банковского финансирования, укрепление доверия со стороны международных инвесторов, строительство необходимой инфраструктуры, а также возврат вложенных средств. Именно поэтому инвесторы заинтересованы в реализации долгосрочных и устойчивых проектов.

В качестве примера депутат привела зарубежный опыт. Так, в странах Европы, США и Великобритании земельные участки в зависимости от сферы деятельности предоставляются во временное пользование сроком от 50 до 99–100 лет. В Китае срок аренды составляет 40, 50 или 70 лет, а в России — 49 лет.

«Поэтому я считаю, что если земля остается в государственной собственности и передается лишь во временное пользование, то никаких оснований для беспокойства нет. Каждый реализованный инвестиционный проект способствует снижению зависимости от импорта, созданию новых рабочих мест, укреплению экономики и стабильности национальной валюты», — отметила Гульшаркан Култаева.

Напомним, Кабинет Министров предложил изменить порядок предоставления государственных и муниципальных земельных участков для реализации национальных инвестиционных проектов. Согласно законопроекту, речь идет не о продаже земли, а о ее передаче инвесторам во временное долгосрочное пользование в исключительных случаях. При этом право собственности на земельные участки полностью сохраняется за государством.

Эта инициатива вызвала широкий общественный резонанс. Часть граждан выразила обеспокоенность длительными сроками предоставления земельных участков инвесторам, несмотря на то, что они остаются в государственной собственности.